Saiba o que é compra e venda com alienação fiduciária.

A compra e venda com alienação fiduciária é um tipo de negociação em que um bem é vendido a prazo e a propriedade do bem é transferida para o comprador, mas o vendedor permanece como proprietário fiduciário até que o pagamento seja efetuado integralmente.

Como funciona a compra e venda com alienação fiduciária?

Nessa modalidade de compra e venda, o comprador assume a posse e o uso do bem, mas não tem a propriedade plena enquanto a dívida não for totalmente quitada. O vendedor (proprietário fiduciário) tem o direito de retomar o bem em caso de inadimplência do comprador, sem necessidade de processo judicial.

Como funciona a compra e venda com alienação fiduciária?

Essa forma de compra e venda é bastante comum em transações imobiliárias, em que o comprador assume o financiamento do imóvel e o bem fica alienado ao banco financiador até que a dívida seja quitada. Também é utilizada em transações de veículos, em que o bem fica alienado ao banco financiador até a quitação do financiamento. 

Para que serve a alienação fiduciária?

A alienação fiduciária é uma forma de garantia para o vendedor, pois garante que ele terá a posse do bem de volta em caso de inadimplência do comprador. Para o comprador, essa modalidade de compra e venda pode ser vantajosa porque geralmente apresenta juros mais baixos do que outras modalidades de financiamento.

Onde posso fazer?

Para fazer compra e venda com alienação fiduciária, você poderá se dirigir até o Cartório Elinalva Henrique, em Pacatuba, Ceará, ou até mesmo solicitar informações precisas através dos canais de atendimento.

• WhatsApp: (85) 3345-1218 ou (85) 9 9688-8191
• Redes Sociais: @cartorioelinalvahenrique

É importante ressaltar que, durante o período em que o bem está alienado, o comprador é responsável pela manutenção do bem e pelo pagamento de taxas, impostos e seguros relacionados ao mesmo. Além disso, é fundamental que todas as condições e cláusulas da transação estejam devidamente descritas em um contrato para evitar problemas futuros.